Южное Медведково стало первым по сокращению предложения в октябре В октябре этого года максимальное годовое сокращение числа свободных лотов в новостройках было зафиксировано в районах Южное Медведково, Силино и Митино Фото: Kirill Neiezhmakov / Shuttherstock / FOTODOM
Район Южное Медведково занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по сокращению предложения на первичном рынке жилья. В октябре 2024 года объем экспозиции в этой локации составил 1,03 тыс. кв. м, что на 57% меньше, чем в сентябре, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место занимает район Силино с сокращением предложения на 40%, до 1,07 тыс. кв. м. На третьей позиции район Митино со снижением на 39%, до 11,4 тыс. «квадратов».
Четвертое место у района Бирюлево Восточное с сокращением показателя на 22%, до 14,1 тыс. кв. м. Замыкает первую пятерку Гольяново со снижением предложения за месяц на 20%, до 19,4 тыс. кв. м.
Всего на первичном рынке жилья Старой Москвы в октябре 2024 года было представлено 2,994 млн кв. м жилья. По сравнению с сентябрем этот показатель сократился на 2,1%, уточнили в компании.
Районы Старой Москвы — лидеры по сокращению предложения новостроек
Район
Округ
Предложение в сентябре 2024 года, кв. м
Предложение в октябре 2024 года, кв. м
Динамика
Южное Медведково
СВАО
2 409
1 031
–57%
Силино
ЗелАО
1 788
1 074
–40%
Митино
СЗАО
18 683
11 468
–39%
Бирюлево Восточное
ЮАО
18 168
14 118
–22%
Гольяново
ВАО
24 170
19 452
–20%
Лефортово
ЮВАО
24 280
19 572
–19%
Тверской
ЦАО
29 199
23 772
–19%
Тимирязевский
САО
23 061
19 234
–17%
Хорошево-Мневники
СЗАО
124 760
104 642
–16%
Некрасовка
ЮВАО
2 590
2 201
–15%
Данные: «Метриум»
«Лидерство района Южное Медведково по сокращению предложения новостроек объясняется активными продажами в проекте «Полярная 25». В районе Силино быстро распродается жилье в одном из проектов на фоне снижения цен на лоты. А в районе Митино в октябре временно выведены из открытой продажи помещения в одном из жилых комплексов», — комментирует управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.
По данным «Метриума», в третьем квартале 2024 года тройку столичных районов — лидеров по сокращению экспозиции в новостройках составили Молжаниновский (–28%), Останкинский (–19%) и Обручевский (–16%).
