Район Хорошево-Мневники стал первым по росту цен на массовое жилье в Москве Лидером по росту цен на массовое первичное жилье в июле стал район Хорошево-Мневники. Динамика связана с изменением структуры предложения Фото: Артем Коротаев / ТАСС
Район Хорошево-Мневники занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен в новостройках массового сегмента. За июль средняя цена 1 кв. м здесь выросла на 13,8%, до 500,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.
Второе место занял район Солнцево с ростом на 11,7%, до 394,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место у Бибирево, где средняя цена «квадрата» выросла за месяц на 10,2%, до 249 тыс. руб.
Четвертое место занял Молжаниновский район (+9,2%, до 282 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Хорошевский район (+8,1%, до 477,6 тыс. руб.).
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках массового сегмента на территории Старой Москвы в июле этого года составила 365,3 тыс. руб. Цифра на 2,6% уступает показателю июня этого года (374,9 тыс. руб.), уточняют в Est-a-Tet.
Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим ростом цен на массовые новостройки за месяц
Район
Округ
Средняя цена 1 кв. м в июне 2024 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб.
Динамика
Хорошево-Мневники
СЗАО
439,8
500,7
+13,8%
Солнцево
ЗАО
353,6
394,8
+11,7%
Бибирево
СВАО
226
249
+10,2%
Молжаниновский
САО
258,2
282
+9,2%
Хорошевский
САО
441,8
477,6
+8,1%
Сокольники
ВАО
383,3
412,9
+7,7%
Марьино
ЮВАО
373,5
395,2
+5,8%
Печатники
ЮВАО
431,5
452
+4,7%
Бирюлево Восточное
ЮАО
315,4
325,8
+3,8%
Можайский
ЗАО
269,7
277,8
+3%
Данные: Est-a-Tet
«Лидерство района Хорошево-Мневники обусловлено наличием проектов с остаточным предложением, в которых даже незначительное изменение ассортимента вызывает существенное колебание цены», — говорит коммерческий директор, партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.
По оценке риелторской компании «Метриум», район Хорошево-Мневники также стал лидером по росту цен на новостройки за год. В июне 2024 года средняя цена «квадрата» в локации была на 99% выше, чем в июне 2023-го.
