Волоколамский округ стал первым в Подмосковье по подорожанию вторичного жилья Наиболее заметный рост цен на готовое жилье Подмосковья в августе этого года зафиксирован в Волоколамском городском округе Можайск (Фото: Vilgun / Shutterstock / FOTODOM)
В августе 2024 года первое место в рейтинге локаций Московской области по темпам роста цен на вторичное жилье занял Волоколамский городской округ, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».
В августе этого года средняя стоимость вторичного жилья в Волоколамском городском округе составила 85,4 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 3,4% больше, чем в июле 2024 года.
Второе место занял Можайский округ, где цены на вторичку за месяц поднялись на 1,5%, до 92,3 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции с ростом на 1,4% городской округ Шатура (до 66,9 тыс. руб.).
Четвертое место с ростом на 1,1% разделили г. о. Талдомский (до 132,8 тыс. руб.) и Кашира (до 76,6 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Дмитровский округ (+0,9%, до 110,4 тыс. руб.), уточняют в компании.
Топ-10 городских округов Московской области по росту цен на вторичное жилье за месяц
Городской округ
Средняя цена 1 кв. м в июле 2024 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в августе 2024 года, тыс. руб.
Динамика за месяц
Волоколамский
82,6
85,4
+3,4%
Можайский
90,9
92,3
+1,5%
Шатура
66
66,9
+1,4%
Талдомский
131,4
132,8
+1,1%
Кашира
75,8
76,6
+1,1%
Дмитровский
109,4
110,4
+0,9%
Рузский
95,3
95,8
+0,5%
Егорьевск
80,1
80,5
+0,5%
Истра
135,6
136
+0,3%
Чехов
108,2
108,5
+0,3%
Данные: «Инком-Недвижимость»
«В тройке лидеров по росту средней цены 1 кв. м Волоколамский, Можайский и Шатурский городские округа, до каждого из которых от столицы более 100 км и где вторичная недвижимость существенно дешевле, чем в среднем по Московской области. В Волоколамском г. о. на продажу выставлено 180 вторичных лотов, тогда как в июле предложение состояло из 170, в Можайском число объектов увеличилось до 260 против 230 в июле, в Шатурском сейчас насчитывается 490 лотов, что на 20 больше, чем было в июле. За это время в экспозицию попали чуть более дорогие варианты или были проданы наиболее дешевые», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», в июле этого года первую тройку лидеров среди подмосковных локаций по росту цен на вторичное жилье составили городские округа Серебряные Пруды (+22,3%), Зарайск (+21,1%) и Лотошино (+18,8%).
Можайск 
